1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
44.0万円/㎡
前年比+28.4%
戸田市
62.1万円/㎡
前年比--
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パークサイドレジデンス
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
21.6
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,841万円
57.5万円/㎡
2,473
2,718
2,964
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜2,964万円
55.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年6月8日
パークサイドレジデンス
3,190万円（64.6万円/㎡）/ 6階 / 49.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 3,190万円 | 64.6万円 | 6階 | 49.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/31 | 2,990万円 | 60.5万円 | 4階 | 49.41㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | パークサイドレジデンス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,190万円 | 64.6万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/03 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,680万円 | 63.6万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/03 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/14 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,150万円 | 52.6万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.4%上昇、戸田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は戸田市の平均と比較して4%割高です。
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